2023年超大特大城市名单

2023-11-21 16:42:02| 吴泽

上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东莞、杭州。

特大城市：

西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨、合肥苏州。

新增了哪几个城市?

超大城市增加了3个，特大城市增加2个。其中，东莞城区总人口达到1082.44万，武汉城区总人口达到1080.64万，杭州城区总人口达到1002.1万，跨上1000万人的台阶，跻身超大城市行列;合肥城区总人口达到650.4万，苏州达到500.08万，迈过500万人的门槛，成为特大城市。

主要是人口区别。

超大城市与特大城市的区别是城区常住人口数量的不同，前者需具备1000万以上的城区常住人口数量，后者则是500万至1000万区间的城区常住人口数量。特大城市处于城市规模划分标准的第二类，仅次于超大城市。

一座城市的地标，往往都是资源与人流的集中地，依托于地标所形成的高规格、高价值的3公里都会生活圈，更是未来的价值水涨船高之地。

1、上海中心大厦

上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，建筑总高度约632米，是目前已建成项目中的中国第一与世界第二高建筑。如今的上海中心大厦，已成为上海金融服务业的重要载体。

其周边的房价更是从开建之初的约3.7万元/㎡左右，到如今已经突破约10万元/㎡大关，涨幅超过200%，其区域中心的带动力由此可见。

2、北京国贸大厦

北京国贸大厦位于建国门外大街，如今以国贸中心为轴心，办公商厦、酒店会所云集，浓厚商业氛围带动而起，不断扩展，形成京城首屈的黄金商业地带，一片繁荣气象蔚然大观。自项目全面投入使用以来，其周边房价已从过去的约3万元/㎡涨到现在的约13万元㎡左右，价值涨势仅为可观。

3、南京紫峰大厦

南京紫峰大厦，地处鼓楼中央商务区，东可眺望玄武湖和紫金山、西可望长江和江北新区、南有雨花台和新街口、北有幕府山，是世界第一座完全中国投资、中国建设的超级摩天大楼。目前其周边区域房价已经突破约6万元/㎡左右，近年涨幅已超过300%。