2024深圳夫妻住房公积金贷款最高限额

众所周知，使用公积金贷款买房的时候，房贷利率要比商贷利率低的多，能节约不少买房成本。以下是小编整理的2024深圳夫妻住房公积金贷款最高限额，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

2024深圳夫妻住房公积金贷款最高限额

公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

(一)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%;

(二)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年，下同)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。

夫妻公积金贷款额度怎么算

夫妻申请公积金贷款，贷款额度按照双方公积金账户余额之和的倍数来计算，比如说夫妻双方公积金账户余额有5万元，公积金贷款额度一般是账户余额的10——20倍，那么就可以申请50万至100万的公积金贷款额度，当然最高不能超过当地规定的可贷额度。

夫妻双方公积金是无法分别贷款的，夫妻两人可以一起申请公积金贷款，这个相比于单身的职工会有优势一些，公积金积累的相对比较快，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

夫妻一方可以公积金贷款吗

结了婚的人可以夫妻一起用公积金贷款，也可以自己一个人用公积金贷款，所以夫妻一方是可以公积金贷款的，公积金贷款的政策在这方面没有明确的规定，结婚的人申请公积金贷款一定要夫妻双方一起，只要满足当地公积金贷款的条件，即可发起申请。

要想用公积金贷款，最先要满足的硬性条件就是职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，还有的城市规定是12个月以上，才能申请住房公积金贷款。贷款人还需具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好。

公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。

公积金贷款夫妻可以分开贷款吗

按照规定，公积金贷款夫妻双方是不可以分开申请贷款的，即使夫妻双方同时缴存了住房公积金，也无法分开使用住房公积金办理房贷。一般情况下，夫妻双方一方使用公积金贷款另一方的公积金贷款在没有结清的情况下，是不可以再使用公积金贷款的。即便是使用公积金购买第二套房，也必须要在首套房公积金贷款结清的情况下来进行操作。但是用户还是可以将公积金的余额提取出来用于偿还房贷。

如果夫妻双方都没有贷款的情况下，申请公积金房贷的时候建议还是以夫妻的名义共同申请，这样可以申请到的贷款额度就能最大化。一般情况下夫妻名义申请公积金贷款的，贷款额度是个人贷款额度的2倍。假设当地规定的个人公积金贷款额度最高为50万元，那么夫妻双方申请公积金贷款额度最高为100万元。