2024广州公积金贷款申请额度

使用公积金贷款买房的利率要低于商业贷款买房的利率，因此有公积金的人通常都会优先选择使用公积金贷款，剩余不足部分再使用商业贷款。以下是小编整理的2024广州公积金贷款申请额度，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

2024广州公积金贷款申请额度

广州住房公积金管理中心发布调整个人住房公积金贷款最高额度的通知。一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。

另外，使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%;所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。

公积金贷款之后公积金断了怎么办

公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的，因为公积金贷款合同一旦签订是不会轻易被终止的，只要贷款人每个月能按期还款，银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱，个人公积金还有没有在继续缴纳。

公积金贷款之后辞职或公积金停止甚至被封存，都不影响公积金贷款，并且也是不会影响贷款利率的，只是贷款人要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。不过当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。

拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在这两个方面：

(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

公积金贷款征信审核标准

【1】申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

【2】近2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

【3】申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

【4】近五年内累计未按时还款次数不超过6次。

【5】如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。

公积金贷款和商业贷款有什么区别

贷款利率不同，公积金贷款5年以上的贷款利率是4.25%，而商业贷款5年以上的贷款利率是6.15%。

贷款比例不同，在购买同样一套房子的条件下，公积金贷款首套最多能贷到8成，而商业贷款首套能贷到7成。

贷款流程不同，公积金贷款是在办理过户后审核贷款，而商业贷款是在办理过户之前审核贷款。

审批时间不同，公积金贷款大概需要40个工作日，而商业贷款最多需要20个工作日，从审批时间来看商贷更快。

审批机构不同，公积金贷款审批机构是公积金管理中心审批，银行是执行。商业贷款审批机构是银行审批，银行有决定权。

贷款来源不同，公积金贷款来源公积金缴纳的资金，商业贷款来源主要是商业银行等放贷机构的资金。

开放的人群不同，公积金贷款只对公积金缴纳者开放，商业贷款只要符合申请条件就可以申请。