买房时需要注意什么

人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，估计就是00后买房了。买房总是人生大事，无论是什么年代的人买房，都要提前做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。下面给大家带来一些关于买房时需要注意什么，希望对你们有帮助!

第一、买房资金要算好

买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此小编建议大家买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

第二、新手房or二手房

个人认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区的二手房;对生活品质要求高的人，不妨选择郊区的新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。

第三、大小不用一步到位

90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，所以买房不必一步到位，要根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。

第四、楼盘物业要选好

其实买房子除了要看价格、地段外，还要关注的就是物业，因为毕竟是要长期和他们打交道的，如果能有一个比较靠谱的物业做后盾，能为将来的生活省去不少麻烦事。

物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了，都可以直接找物业的，它是你最好的小助手。

第五、千万别买郊区房

对于爱睡懒觉的90后来说，每天6点起床上班，在上下班的路上花上2小时的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小，配套也不齐全，到时候住着不舒服想转手都卖不出去就麻烦了。

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是谁，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，这是多好的事。

第七、买房也要学会省钱

虽说买房是一件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。