深圳公积金租房提取指南

2023-11-29 12:05:51| 和杰

柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。

提取额度

2023年11月1日起，为期一年，深圳无房职工的租房提取额度为【申请当月应缴存额】，也就是提取比例为100%;二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭、承租公租房的职工可选择按【实际月租金】提取。

公积金提取方法

公积金提取的方法包括：购房提取、租房提取、离职提取等。具体方法如下：

购房提取：提供房屋所有权证和契税完税凭证，到住房公积金管理中心提取。

租房提取：到住房公积金管理中心办理租房提取，需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明等材料。

离职提取：离职后可以申请提取住房公积金，需要提供离职证明和提取申请表等材料。

公积金账户余额减少：提取公积金会导致账户余额减少，这可能会影响后续的贷款额度。

公积金贷款额度减少：如果提取的公积金金额较大，可能会影响后续的公积金贷款额度。

购房首付比例提高：如果提取的公积金用于购房首付，可能会因为账户余额减少而导致首付比例提高。

利息损失：如果提取的公积金没有用于购房或还贷等特定用途，可能会损失一定的利息收益。

多少公积金可以贷款取决于具体的地区和政策规定。一般来说，公积金贷款的额度是根据借款人的收入情况、信用记录、贷款期限等因素来确定的，同时也会参考公积金账户余额。在某些地区，公积金贷款的额度还与房屋价值有关。因此，具体的贷款额度和条件需要咨询当地的公积金管理中心或者银行。

公积金购房提取需要准备以下材料：

购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。