2024年济南公积金贷款额度

在济南市区购买首套住房，一人缴存公积金的家庭最高申请50万元，两人及以上缴存公积金的家庭最高申请80万元。在济南市区购买二套房，一人缴存公积金的家庭最高申请30万元(平阴、商河为25万元)，两人及以上缴存公积金的家庭最高申请60万元(平阴、商河为50万元)。

济南公积金贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定执行,第二套住房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

使用济南公积金贷款，借款人的公积金缴存账户需要满足什么条件?

借款人及共同还款人公积金缴存账户，必须为连续足额缴存6个月以上的正常缴存账户，缴存时间系数是：

缴存时间为半年≦缴存时间≦1年的，缴存时间系数为0.3;缴存时间为1年<缴存时间≦3年，缴存时间系数为0.4;缴存时间为3年<缴存时间≦5年，缴存时间系数为0.6;缴存时间为5年<缴存时间≦7年，缴存时间系数为0.8;缴存时间>7年，缴存时间系数为1。

济南公积金共同还款人要承担偿还住房公积金贷款的连带责任吗?

借款人未婚或配偶未缴纳住房公积金的，可将愿作为共同还款人并正常缴纳住房公积金的职工住房公积金合并计算，按两人及以上缴存公积金的家庭计算可贷款额度。共同还款人除承担偿还住房公积金贷款的连带责任外，与借款人同样执行住房公积金贷款的限贷政策。

温馨提示：

借款人家庭按两种计算公式计算的可贷款额度均不足10万元的，可贷款额度按10万元确定。借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，可向办理住房公积金贷款的商业银行申请组合贷款。

借款人申请住房公积金贷款时，本人及共同还款人尚有商业贷款余额的，应将其未还清的商业贷款余额及本次申请的组合贷款中的商业贷款额，和本次申请的住房公积金贷款额度，合并计算其贷款偿债能力。

济南住房公积金提取办理指南

1、职工提取住房公积金，由提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。公积金中心审核通过后，提取人或代办人可在公积金中心窗口办理提取支付手续，或持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》(10日内)到受委托银行办理提取支付手续。

2、远郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳区、商河县)职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料到当地受委托银行进行初审后，由受委托银行报公积金中心审核，审核通过的，由银行办理提取支付手续。

3、对已经实现网上办理的提取业务类型，职工可通过公积金中心网上办理渠道申请办理。

提示：济南公积金租房提取、退休提取已经实现网上办理。