存在个人账户公积金利率是多少

公积金贷款利率不受LPR影响。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只有人民银行调低了贷款基准利率，公积金贷款才会于次年1月1日开始执行调低后的新利率，和LPR并没有什么关联(如果人民银行在贷款期间未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率自然也会一直保持不变)。

公积金贷款的优势

1、利率优势

住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。

2、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

3、贷款成数高，期限长

商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到八成，购房人首付压力较小。公积金贷款年限较长，相应每月还款金额较少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，无形中造成月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。

4、房龄限制少

公积金贷款对房龄限制较灵活，而商业贷款对于房屋年龄的限制较严，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。而公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

公积金贷款利率每年会变吗

存在个人账户公积金利率是1.5%。根据查询《住房公积金管理条例》，截至2023年7月31日，公积金余额按1.5%计算，1万利息150元。公积金结息的时间是每年的6月30日，上年7月1日至当年的6月30日为一个结息年度。公积金利息计算公式是，利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。

公积金账户存款怎么提取

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(3)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(4)退休的，提供退休证明;

(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(6)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

(7)出境定居的，提供出境定居证明;

(8)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

(9)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

(10)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

(11)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(12)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

公积金贷款利率每年会变吗

公积金贷款利率会变，但不一定会每年都变。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。

因此，公积金贷款利率可能会每年变化，但具体变化情况取决于中国人民银行的政策调整。用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。

相对于LPR利率而言，公积金基准利率的浮动频率要小得多，因此其利率也是相对较为固定的。

公积金贷款条件

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;

2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保;

3、购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;

4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案;购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;

5、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;

6、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。