纯公积金贷款买的房子能不能抵押

只有将所有的款项全部还清才能够继续办理贷款，你可以通过提前还款的方式将所有的欠款全部还清，就能够拿到房产证了，到时候你可以继续办理抵押贷款。

不过使用公积金的方式办理贷款，最多只能办理两次，第三次需要通过全款的方式买房。另外再次办理抵押贷款的时候，银行会对贷款人的所有条件重新审核，如果贷款人的征信不好，是不能办理贷款的。

如果个人在生活中遇到资金暂时短缺的情况，可以想其他的办法获得资金，比如找父母、亲戚、朋友借钱，可以和他们讲清楚自己的困境，找亲朋好友借钱还可以省一部分利息。

北京二套房可以公积金贷款吗

北京二套房可以公积金贷款。但大家需要注意的是，如果购买第一套房的时候，使用了公积金贷款，即使已经还完贷款，在购买第二套房屋时，也不能使用公积金来贷款。

北京二套房使用公积金贷款，首付比例和利率会有所上升，不过北京二套房使用公积金贷款利率仍低于商贷。另外，二套房公积金贷款需要满足相应的条件才可以。

1、京籍家庭需满足：已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套，单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

2、非京籍家庭需满足：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房，若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

公积金提取条件有哪些

1、缴纳时间：已经缴纳住房公积金满3年及以上的个人，可以申请提取住房公积金。

2、提取原因：个人可以因购买、建造、翻修自住住房、还清购房贷款本息、租房等多种原因申请提取住房公积金。

3、提取额度：个人可以根据不同的提取原因，申请提取不同额度的住房公积金。例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月。

夫妻二人的公积金可以共同还贷吗

夫妻二人的公积金可以共同还贷。一般要满足以下条件：

1、夫妻双方都需要有公积金账户，并且账户余额足够支付还贷款项。

2、夫妻双方需要签署公积金贷款合同，明确借款人和还款人。并且双方公积金账户需要进行绑定，一般来说，需要双方携带身份证和结婚证等证件到当地公积金管理中心办理绑定手续。绑定后，双方公积金可以自动冲还贷款。

3、银行需要审核夫妻双方的信用和财务状况，以确保能够按时还款。

夫妻共同申请公积金贷款，系统会先从主贷人的公积金账户中扣款，如果扣款金额不足以还清月供，就会自动从次贷人的公积金账户中发起扣款。当然，共同还款人也可以不是夫妻，但必须是直系亲属，比如子女可以用父母的公积金贷款，自己作为共同还款人。

公积金提取的额度是自己缴纳的部分吗

公积金提取的额度不只是自己缴纳的部分，公积金提取是可以提取全部余额的，公积金账户无论是公司缴纳部分和个人缴纳部分，都归职工个人所有。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。