公积金贷款利率是多少

在贷款买房时，如果用户符合公积金贷款的要求，就可以选择申请公积金贷款了，这样自己的压力也能减轻。以下是小编整理的公积金贷款利率是多少，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公积金贷款利率是多少

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

公积金贷款好申请吗

公积金贷款最高额度地方不同规定也有所不同，公积金贷款最基本的两个要求，一个是公积金账户余额，另一个是公积金的缴纳年限，具体的当地公积金政策用户可以去当地官方公积金网站查询，或者去当地的公积金管理中心了解也可。一般来说，只要满足了贷款条件，公积金贷款都会通过审批。

公积金贷款怎么贷额度比较多

1.不提取公积金

大部分情况下贷款人的缴存基数高，贷款的额度自然要高出不少。缴存基数高且不提取公积金，余额越多，贷款金额越高;

2.提高首付额度

想要公积金贷款的额度高一些，那么你的首付额度就要高一些。

申请公积金贷款之前借款人要保持良好的信用，降低负债，同时保持稳定的工作，如果未来有申请公积金贷款买房的打算，那么住房公积金建议不要提取，不然会影响公积金贷款的额度。

用

1、有良好的征信资质。申请公积金贷款，也需要用户的征信满足要求，公积金中心一般会要求用户提供征信报告，而征信是否良好则是用户能否成功申贷的关键。所以，用户在正式申贷之前，一定要先去查询自己的征信情况，确保征信资质良好后，再提交借款申请，成功率会更高。

2、公积金账户状态正常。用户的公积金账户需要是正常缴费的状态，不能因为离职或者其他方面的原因，导致公积金账户被封存。公积金账户状态正常是申请公积金贷款的基础，所以，用户必须要确保自己的公积金账户状态正常。

3、名下无公积金贷款。根据公积金中心的要求来看，同一用户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，用户在正式申请公积金贷款之前，可以查看自己和配偶名下的贷款情况，避免重复申请公积金贷款。

4、收入是月供两倍以上。公积金中心同样对用户的收入是比较看重的，为了确保用户有足够的还款能力，会要求用户的月收入是月供两倍以上。如果用户名下还有其他外债尚未结清的话，这个标准还会被公积金中心提高。所以，用户要根据自己的实际情况，来判断自己是否满足收入要求，之后再提交申请，成功率会更高哦!

5、连续缴费12个月以上。在公积金中心审核用户资质时，一般需要公积金连续缴费12个月以上，才有申请公积金贷款的资格。若用户刚开始工作，缴纳公积金的时长不够是无法申请贷款产品的。