房贷提前还款所需材料

房贷提前还款不仅要考虑违约金的问题，也要考虑时机的问题，一般是选择还款前中期提前还，到了还款后期才提前还，能够节省的利息比较少。以下是小编整理的房贷提前还款所需材料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房贷提前还款所需材料

【1】通常需要准备好房贷合同、贷款人身份证件、提前还款申请书等资料。不同银行对于提前还款的规定会有所不同，在办理提前还款前可以提前咨询一下银行。

【2】提前还款账户，这个是办理提前还款时用于支付贷款本息的。

房贷提前还款可以申请几次

房贷提前还款一般是是没有申请次数限制的，当然不同银行有不同的规定，具体以银行规定为准，通常情况下，房贷提前还款要还款满一年才可以申请，不然是会收取违约金的，当然具体也是以银行规定为准。

房贷什么时候提前还款划算

1、如果是等额本息的还款方式，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还了，因为后面还的利息比较少，提前还没有什么意义。

2、如果是等额本金的还款方式。建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，等额本金还款初期利息较多，后期利息较少，早还可以节省很多利息。

房贷提前还款的手续费是多少

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农业银行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

当然具体房贷提前还款是否会要收取手续费主要还是取决于银行的规定，一般在贷款合同里面也是会有说明的。大多数的银行往往只要满足房贷还款满一年的情况下再提前还款的话，是不需要收取手续费的。