住房公积金缴存比例

住房公积金连续缴纳一年以上可以申请公积金贷款，公积金申请房贷是多数人能申请到的利息最低的贷款。以下是小编整理的住房公积金缴存比例，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

住房公积金缴存比例

住房公积金缴存比例最高是12%，在缴存的时候单位和个人各自缴存比例最高都是12%。其实住房公积金缴存比例一般都是由单位来确定的，单位确定缴存比例是多少，在计算公积金缴存额的时候就是直接按照这个缴存比例来计算的。缴存比例一旦确定，是不能随意调整的。

其实住房公积金除了对缴存比例上限有规定，对于缴存比例的下限也是有规定的。住房公积金缴存比例最低不能低于5%。

在计算住房公积金缴存金额的时候都是有固定的公式的，住房公积金缴存金额=公积金缴存基数__住房公积金缴存比例__2，其中公积金缴存基数一般就是指职工的月平均工资，之所以要乘以2是因为单位和职工缴存的金额是一样的。

住房公积金使用条件

职工在职申请贷款前，公司和本人须开户且连续足额缴纳住房公积金满6个月且公积金账户均处于正常状态，才可以用公积金贷款买房。此外，职工需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。在有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力的前提下，职工才可以向银行申请公积金贷款。

不得不提的是，公积金贷款申请者必须要满足个人征信良好这个条件。个人信用报告最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，而且没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

住房公积金怎么查询

1、电话查询：可通过拨通服务电话“12329”或当地住房公积金管理处的服务热线按语音播报输入个人公积金客户号及身份证号进行查询;

2、银行柜台查询：需要带上公积金卡及身份证件，直接到个人公积金服务大厅，向柜台工作人员出示证件及公积金卡，规定查询账户余额。假如是委托别人查询，须带查询人磁条卡，身份证件，查询证实以及其代理商人的身份证号;

3、网络查询：进入并登录公积金网站，输入个人公积金客户号及身份证号注册认证查询;

4、公积金卡查询：一般在个人公积金服务大厅厅堂或是银行营业网点会出现查询机，用户可以在查询机里刷卡，查询机读取磁条卡信息内容，输入查询登录密码就可以进行账户余额查询。

住房公积金额度怎么算

【1】住房公积金贷款额度：一般贷款额度是在公积金管理中心规定的最高贷款范围内，根据住房公积金账户余额的一定倍数来计算的，往往贷款倍数在16倍至20倍之间的，具体则是要看当地的公积金管理中心是如何规定的。往往账户余额越高，可以贷款的公积金额度就会越高。当然公积金贷款额度也不单单和账户余额、倍数相关，往往还和缴存时间系数、风险防控系数相关，这种情况下贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数。

【2】住房公积金缴存额度：公积金的缴存额度是根据职工的公积金缴存基数和缴存比例来计算的，缴存基数一般是职工上一年度的平均工资，缴存比例范围是5%—12%，缴存比例由单位来确定，确定好缴存基数和缴存比例之后，单位和个人都是需要按照个人金额进行公积金缴纳的，缴纳的金额都是直接进入个人公积金账户余额的。公积金缴存额度=职工公积金缴存基数__缴存比例__2。